Nos six visites CCMI ciblent des moments clés de votre construction pour en assurer la fiabilité :
- Visite fondations : Cette première visite vérifie le ferraillage pour confirmer la conformité des fondations aux normes en vigueur. Plus d’informations sur la visite fondations.
- Visite gros œuvre : Effectuée une fois le gros œuvre achevé, elle permet d’identifier les éventuels défauts majeurs avant la pose de la toiture. Découvrez-en plus sur la visite gros œuvre.
- Visite cloisons : Notre expert contrôle l’implantation des cloisons, des travaux électriques, l’isolation, et la mise en place des menuiseries lors de cette troisième visite.
- Visite chape : Elle prévient les problèmes liés au carrelage comme le décollement ou la fissuration.
- Visite de pré-réception : Elle prépare la réception finale en vérifiant l’ensemble des travaux effectués, plus d’informations sur l’assistance à réception CCMI.
- Visite de post-réception : Effectuée le lendemain de la réception avec votre constructeur, elle permet une inspection contradictoire pour la conformité des travaux.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : Votre Garantie de Sécurité
La construction de votre maison est un projet majeur qui nécessite une planification soignée, un financement adéquat et une supervision professionnelle. Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) a été spécialement conçu pour offrir aux consommateurs une sécurité juridique robuste tout au long de ce parcours essentiel. Voici comment il fonctionne et ce qu’il implique pour vous et votre constructeur.
Qu’est-ce que le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ?
Le CCMI est un cadre contractuel strict qui régit la construction de maisons individuelles. Il est signé entre le maître d’ouvrage (vous) et le constructeur avant le début des travaux. Ce contrat détaille les obligations de chaque partie, les garanties fournies, le prix, le délai de livraison, et beaucoup d’autres aspects cruciaux de votre projet de construction.
En savoir plus sur le CCMI
Quelles sont les obligations du constructeur sous le CCMI ?
Votre constructeur a des responsabilités bien définies sous le CCMI. Il doit :
- Garantie de Livraison et de Remboursement : Être titulaire d’une garantie de livraison, et d’une garantie de remboursement si des paiements sont prévus avant le début des travaux.
- Assurance : Souscrire une assurance couvrant sa responsabilité professionnelle et décennale.
- Conformité des Travaux : Réaliser les travaux conformément au plan convenu, aux règles du Code de la Construction et de l’Habitation, et du Codede l’Urbanisme. 4. Respect des Délais et du Prix : Livrer la construction dans le délai et au prix convenus au contrat.
Les Garanties offertes sous le CCMI
Le CCMI offre plusieurs garanties essentielles pour sécuriser votre projet :
- Garantie de Parfait Achèvement : Cette garantie couvre la réparation de tous les désordres signalés soit lors de la réception des travaux, soit par notification écrite dans l’année suivant cette réception.
- Garantie Biennale ou de Bon Fonctionnement : Elle couvre les dommages affectant le fonctionnement des éléments d’équipement dissociables de la construction pendant deux ans à compter de la réception des travaux.
- Garantie Décennale : Elle couvre les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou rendant la construction impropre à sa destination pendant dix ans à compter de la réception des travaux.
- Garantie de Livraison à Prix et Délai Convenus : Elle assure que votre projet sera réalisé conformément aux délais et au prix fixés, couvrant les risques d’inexécution ou de mauvaise exécution des travaux.
Le Pas-de-Calais (62): Un Terroir Richement Doté
Le Pas-de-Calais, situé dans la région des Hauts-de-France, est un département qui séduit par sa diversité paysagère et son riche patrimoine historique. Ses côtes attrayantes, ses villes pittoresques, et son héritage culturel en font un lieu agréable pour y établir votre foyer. Que vous soyez attiré par l’ambiance maritime de Boulogne-sur-Mer ou l’élégance architecturale d’Arras, le Pas-de-Calais propose un cadre de vie plaisant et enrichissant.
Investir dans une construction de maison individuelle ici, c’est aussi bénéficier d’un tissu économique dynamique et d’un accès facile vers d’autres grandes agglomérations françaises et européennes. Les professionnels de Check My House sont à votre disposition pour faire de votre projet de construction dans le Pas-de-Calais une expérience réussie et sereine.
Conclusion
La construction de votre maison dans le Pas-de-Calais (62) sous un CCMI est un projet qui demande une rigueur et un suivi professionnel. Les garanties offertes par le CCMI et l’accompagnement d’experts tels que ceux de Check My House, vous assurent une tranquillité d’esprit tout au long du processus. La conformité des travaux, le respect des délais et des coûts, ainsi que la qualité de la construction sont des éléments clés pour la réussite de votre projet. Ne laissez rien au hasard et assurez-vous de la compétence et de l’expérience des professionnels qui vous accompagnent.
